Ιωάννινα, Λεωφόρος Δωδώνης | Διαμέρισμα 137 τ.μ.

Σχετικά

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 137 τ.μ. που βρίσκεται εντός πολεοδομικού ιστού αλλά με προδιαγραφές μονοκατοικίας με δίρριχτη στέγη στην οποία υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής σοφίτας καθαρού εμβαδού 90 τ.μ. Οι αναμονές είναι ήδη ανεβασμένες. Η κατοικία αποτελείται από: 1) έναν ενιαίο χώρο κουζίνα-τραπεζαρία-σαλόνι, που περίπου στο κέντρο υπάρχει τζάκι με επένδυση γρανίτη (περιμετρική θέρμανση). 2) Ένα μεγάλο μπάνιο. 3) Μία κρεβατοκάμαρα. 4) Ένα master υπνοδωμάτιο που περιλαμβάνει: μια μεγάλη κρεβατοκάμαρα, ένα dressing room και ένα μπάνιο όπου βρίσκεται και η εγκατάσταση πλυντηρίου ρούχων. 5) Αποθήκη. Τα πατώματα στις κρεβατοκάμαρες είναι από ξύλο irocco, καρφωτά, όχι
κολλητά. Τα έπιπλα κουζίνας, καθώς και τα ηλεκτρικά είναι σε άριστη κατάσταση, σαν καινούρια. Υπάρχει πρόβλεψη για τρίτη κρεβατοκάμαρα, με ελάχιστη δαπάνη. Επίσης, λόγω «έξυπνης» σχεδίασης, είναι εύκολη η μετατροπή σε δύο μεζονέτες (130-140 τ.μ.). Έχουν κατασκευαστεί δύο διαμερίσματα επάνω από 600 τ.μ. καταστήματα, με αποτέλεσμα: 1) Το κάθε διαμέρισμα να διαθέτει βεράντα 150 τ.μ.. 2) Τα διαμερίσματα να έχουν ανεξάρτητη είσοδο από τον χώρο του κήπου-πάρκινγκ. 3) Η πρόσβαση στην είσοδο της πολυκατοικίας γίνεται με λίγα σκαλοπάτια, λόγω της υψομετρικής διαφοράς, ενώ η άκρη της βεράντας, πάνω από τα καταστήματα, έχει απόσταση από το έδαφος έξι μέτρα. Λόγω ειδικής κατασκευής στεγίδιου στην άκρη της βεράντας, το οποίο λειτουργεί σαν αεροτομή, και λόγω της άριστης ηχομόνωσης, από άποψη θορύβου, είναι από τα πλέον ήσυχα διαμερίσματα των Ιωαννίνων. Σε πολύ κοντινή απόσταση, 100-500 μ. υπάρχουν σχολεία κάθε βαθμίδας, φούρνοι, super market, mini market, πιτσαρία, ζαχαροπλαστείο, καφέ, στάσηλεωφορείου. Έχει απεριόριστη θέα, η οποία Ποτέ δεν πρόκειται να χαθεί.

Σημείωση: Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική.