Λευκάδα, Σφακιώτες | Αγροτεμάχιο 2.000 τ.μ.

Περιγραφή

Στους Σφακιώτες, και συγκεκριμένα στο Σπανοχώρι, σε απόσταση μόλις 6 χλμ. από το κέντρο της Λευκάδας και 5 χλμ. από τις παραλίες Πευκούλια, Άγιο Νικήτα και Κάθισμα, εντός του αγροτεμαχίου, υπάρχει εγκατεστημένη παροχή νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και δίκτυο τηλεπικοινωνιών.

Το αγροτεμάχιο έχει δόμηση 186 τ. μ. για κατασκευή βιλών ή εξοχικών κατοικιών, 360 τ. μ. για επαγγελματική χρήση, όπως τουριστική μονάδα, και έχει πρόσβαση από δημοτική οδό, περιβάλλεται από ένα καταπράσινο τοπίο γεμάτο ελαιώνες, εύφορα περιβόλια, εκτεταμένους αμπελώνες σε πεζούλες, και μικρά πέτρινα παραδοσιακά σπίτια, σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται φούρνος, φαρμακείο, βενζινάδικο και παραδοσιακές ταβέρνες.

Διαθέτει όλα τα νόμιμα έγγραφα προς άμεση μεταβίβαση, όπως συμβόλαιο, κτηματολόγιο, τοπογραφικό και απόφαση τελεσιδικίας από το δασαρχείο, οικοδομήσιμο κατόπιν λήξης του Νόμου 9/12/2022 και για ένταξη σε συγχρηματοδοτούμενα προγράμματα απο την Ευρωπαική Ένωση όπως ενίσχυση νέων τουριστικών επιχειρήσεων ΕΣΠΑ με επιδότηση 50% και πρόγραμμα ανάπτυξης αγροτικού χώρου Leader με επιδότηση 65%. Είναι κατάλληλο για ανέγερση βιλών προς εκμετάλλευση, εξοχικών κατοικιών ή για ανέγερση μικρής τουριστικής μονάδας. Βρίσκεται σε διαδικασία για έκδοση οικοδομικής αδείας για 3 ισόγειες κατοικίες των 80 τ. μ.

Σημειώσεις:
| Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική.
| Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.